Logo

Te renoveren woning met 3 slpk, terras en ruime tuin in Wommelgem!

€ 479.000
Nieuw

3
1
155
425

Op te frissen HOB met 3 slaapkamers, terras en ruime tuin in Wommelgem!

Gelegen in een rustige straat vlakbij het Fort van Wommelgem en het Wijnegem Shopping Center. Ideaal gelegen vlakbij alle in- en uitvalwegen, alsook op slechts enkele minuten wandelen van de tram en bus.

Deze leuke op te frissen halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m² (cfr. EPC) is gelegen in de rustige Laarstraat!

Bij het betreden van de inkomhal krijgen we direct toegang tot de grote leef- en eetruimte. Dankzij de grote ramen kan je genieten van veel lichtinval.

Vanuit de living kunnen we binnen in een gesloten keuken en veranda met een leuke kijk op de tuin! Op het gelijkvloers is er eveneens een apart toilet voorzien.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabo. Hier is een aansluiting voor wasmachine voorzien.

Vanuit één van de slaapkamers hebben we toegang tot het dakterras dat een prachtig uitzicht geeft op de grote tuin!

Tenslotte is de woning over bijna de volledige oppervlakte onderkelderd en is er een grote zolder.

Indeling:

Gelijkvloers:

- Kelder

- Inkomhal

- Leef- en eetruimte

- Keuken

- Veranda

- Apart toilet

1ste verdieping:

- Slaapkamer 1

- Slaapkamer 2

- Slaapkamer 3

- Dakterras

 Zolder

Bijzonderheden:

- Dubbele beglazing met PVC

- Halfopen bebouwing

- 3 ruime slaapkamers

- Grote tuin met terras

Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wommelgem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresLaarstraat 7, 2160 Wommelgem

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen7

Bewoonbare oppervlakte155 m²

Grondoppervlakte425 m²

Gevelbreedte7.7 m

Breedte plot12 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde656 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie0003655069-RES-1

Financieel


Prijs€ 479.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Interieurparlofoon, Kelder, Centrale verwarming

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingEengezinswoning, Huis, Investering - Huis

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1963

StaatTe renoveren

DakSchilddak

DakstaatRenovatie nodig

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden