Logo

Mooi ingerichte woning met 4 slk, 2 badk en ruime stadstuin in Merksem

€ 495.000
Nieuw

4
2
183
240
1

Mooi ingerichte woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime stadstuin te koop in Merksem!

Rustig gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer én met een vlotte aansluiting op de Antwerpse Ring.

Deze prachtige woning van liefst 183 m² (cfr. EPC) staat te koop in een rustig gelegen woonstraat te Merksem. Bij het betreden van de inkomhal krijgen we onmiddellijk toegang tot het apart gastentoilet en de volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast komen we in de lichtrijke living waaruit we door de grote ramen een mooi zicht hebben op het overdekt terras en de ruime stadstuin. Op de eerste verdieping hebben wij 4 slaapkamers waarvan 2 grote en 2 kleinere. Op dezelfde verdieping zijn er ook 2 badkamers beschikbaar met een lavabo en een apart toilet.

Indeling

Gelijkvloers:

- Inkomhal

- Gastentoilet

- Leefruimte met veel lichtinval

- Volledig geïnstalleerde open keuken

- Overdekt terras

- Ruime stadstuin

1ste verdieping:

- Slaapkamer 1

- Slaapkamer 2

- Slaapkamer 3

- Slaapkamer 4

- Apart toilet

- Badkamer 1

- Badkamer 2

Bijzonderheden

- 183 m² (cfr. EPC)

- Prachtige staat

- Overdekt terras met ruime stadstuin

- EPC-label B

- Elektriciteit conform

- CV op gas

- Zonnepanelen

- Kelder ingedeeld in meerdere kamers

Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresHodonk 14, 2170 Merksem

OmgevingVoorstad

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte183 m²

Grondoppervlakte240 m²

Gevelbreedte6.3 m

Breedte plot6.3 m

Orientatie achterkantNoordoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde188 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240506-0003237515-RES-1

Financieel


Prijs€ 495.000

Kadastraal inkomen€ 1.056

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Interieurparlofoon, Kelder, Centrale verwarming

BestemmingInvestering - Huis, Eengezinswoning, Huis

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1956

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakstaatPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest1/7/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden