Logo

Handelsgelijkvloers op een A-locatie in Mechelen

€ 169.000
Nieuw

1
50

Nabij het bruisende hart van Mechelen vinden we dit instapklare handelsgelijkvloers, gelegen op een absolute toplocatie. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en is momenteel verhuurd, wat het een uiterst interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Dankzij de centrale ligging bevinden alle stedelijke voorzieningen zich op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele hotspots.

Dit multifunctioneel handelsgelijkvloers is geschikt voor diverse invullingen zoals kantoor, winkel of praktijkruimte. De praktische indeling omvat een open ruimte, een aparte douche en een toilet. Deze functionele opbouw biedt zowel comfort als flexibiliteit voor de uitbating.

Indeling:

  • aparte inkom
  • open ruimte / commerciële zone
  • douche
  • apart toilet

Algemeen:

  • verhuurd (meer info op aanvraag)
  • uitstekende visibiliteit en ligging
  • goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als wagen

Troeven:

  • centrale ligging in Mechelen
  • reeds verhuurd: directe huuropbrengst
  • voorzien van sanitair en douche
  • ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of investeerders

Ben jij geïnteresseerd in dit handelsgelijkvloers te koop in Mechelen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresHanswijkstraat 35, 2800 Mechelen

OmgevingCommerciële buurt

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte50 m2

Gevelbreedte4 m

Breedte plot4 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20240909-0003365049-KNR-1

Financieel


Prijs€ 169.000

Kadastraal inkomen€ 889

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenThermisch aluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1973

StaatGerenoveerd

DakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden