Gelijkvloers atelier - verhuurd aan 6.12% netto rendement

Momenteel verhuurd voor 1.300 euro per maand + OV. Dit geeft een NETTO rendement van ca 6,12%.

Gerenoveerd gelijkvloers atelier / polyvalante ruimte van ca 111 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd akhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.

Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...

Domiciliëring is echter niet toegelaten.

Indeling:

Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.

Het atelier is zelf is ca 111 m² groot en is ingedeeld als quasi 1 grote open ruimte.

Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats).

Bijzonderheden:

Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attest (B), nieuwe keuken en badkamer, ...

Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score :  A.

Momenteel verhuurd voor 1300 euro/maand.

Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad.

Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.