Logo

2 verhuurde commerciële ruimten aan het Operaplein, 8,3% netto rendement

€ 950.000
Nieuw

560
408

In de commerciële plint van het bekende President Building, centraal gelegen aan de Rooseveltplaats in Antwerpen, vinden we deze twee verhuurde (duplex) handelsruimtes te koop aan een NETTO rendement van 8,3% !!

De eerste ruimte, op de hoek van het gebouw, is sinds meer dan 30 jaar verhuurd aan een goed draaiende Poolse supermarkt.

Naastgelegen bevindt zich een tweede handelszaak die momenteel is ingericht als café met speeltafels. Beide huurders betalen correct.

Als bijkomende huuropbrengst is er een deel van de voorgevel verhuurd aan een derde partij die er een geldautomaat (ATM) uitbaat.

Beide handelsruimtes hebben op de eerste verdieping een grote extra ruimte, welke vergund is als kantoorruimte.

Gelegen op een strategisch punt aan een druk openbaar vervoersknooppunt, is dit een ideale opportuniteit voor investeerders die opzoek zijn naar een solide en onmiddelijk renderende vastgoedbelegging. NETTO rendement van 8,3% !!

Ben jij geïnteresseerd in deze handelsruimte, kantoor of opbrengsteigendom te koop in Antwerpen? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Algemene informatie


AdresFranklin Rooseveltplaats 10-12, 2018 Antwerpen

OmgevingStadscentrum

Aantal toiletten4

Bewoonbare oppervlakte560 m2

Grondoppervlakte408 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20230830-0002976572-KNR-1

Financieel


Prijs€ 950.000

Comfort


VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenVolledig ingebouwd

BestemmingHandelspand, Investering - andere, Investering - burelen, Investering - commercieel, Investering - gemengd gebruik, Kantoor

Bebouwing


BebouwingNiet meegedeeld

Bouwjaar1971

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden