Bolt Immo vertelt

Wie in ons land vastgoed koopt, betaalt daar verkooprecht op: één van de heffingen (naast schenkbelasting en verdeelrecht) die de Vlaamse regering onder registratierechten laat vallen. In essentie gaat het dus om een belasting die je betaalt aan de overheid, berekend op basis van een heleboel verschillende factoren. Een belasting die het voorbije decennium ook heel grondig evolueerde (blijft iets eigenlijk ooit lang hetzelfde in ons land?), en die sinds begin dit jaar alweer een aantal nieuwigheden meekreeg. Bolt Immo vat voor jou de essentiële en actuele weetjes over de registratierechten samen.

Mensen raken met vastgoed. Al meer dan een jaar lang is dat de slogan waar het hele team bij Bolt Immo rond heeft gewerkt. En laten we wel wezen: ook Bolt Immo doet natuurlijk beroep op moderne technologie. Onze website gebruikt bezoekersanalyse, onze marketingboodschappen proberen we zo doelgericht mogelijk – en waar mogelijk digitaal – te verspreiden. En ja, ook Bolt Immo heeft al wel eens een vraag gesteld aan ChatGPT. Maar wanneer het gaat over jouw vastgoed, en je belangrijke investeringen daarin, dan vind je bij Bolt Immo altijd iemand om écht naar je te luisteren!

Begin september 2023 zag Bolt Immo officieel het licht en kreeg de Antwerpse vastgoedsector er een nieuwe naam bij. Een naam die toen best wat gewaagd klonk, zeker in een sector waar het er vaak wat ‘klassieker’ aan toe gaat. Maar Bolt Immo had een visie: het anders gaan aanpakken, en mensen écht raken met vastgoed. Vandaag, twaalf bijzonder drukke maanden later, blijkt dat die visie Bolt Immo de juiste richting in heeft gestuurd. Van één man groeide het team naar negen mensen. Eén kantoor werden er intussen al drie. Lees mee hoe Bolt Immo dat eerste jaar beleefde…

De zomervakantie begint! Eerst even uitblazen en genieten van die welverdiende trip naar je droombestemming. Maar ook uitkijken naar het einde van de zomer... want dan vervalt de eenjarige staatsbon uit 2023. Tijd om na te denken over je opties voor herinvestering dus. En als we alle cijfers op een rijtje zetten, krijgen we bij Bolt Immo een heldere kijk op wat we je daarvoor kunnen aanbevelen.

Of je als eigenaar van vastgoed nu gaat verkopen of verhuren, er loeren talloze snel gemaakte foutjes om de hoek. Soms leiden die tot niet veel meer dan een stokkende verkoop, in andere gevallen kunnen ze je rendement ongunstig beïnvloeden, maar mogelijks ben je zelfs – zonder het zelf te beseffen – illegale dingen aan het doen! Bolt Immo zet de 7 vaakst voorkomende vastgoedmissers op een rijtje die eigenaars wel eens maken… en legt meteen ook uit hoe jij ze kan vermijden. Eerlijk vastgoedadvies, gebaseerd op ware gebeurtenissen… met een verrassende ontknoping!

Bolt Immo kent de Antwerpse vastgoedmarkt als geen ander en kijkt voor die expertise ook graag verder dan de lokale markt alleen. Dat vraagt tijd en inspanning, maar alleen zo kunnen we je écht adviseren. Vandaag duiken we daarom in de cijfers over de bredere Belgische markt en die… lijkt wat af te koelen. Dan komt het erop aan om met persoonlijk advies de situatie naar je hand te zetten. Volg de gids!

Bolt Immo heeft een optimistische kijk op de vastgoedmarkt in Antwerpen (en daarbuiten). Niet omdat alles zomaar vanzelf loopt, wel omdat een positieve aanpak ook bij vastgoedvragen veel betekent. Nuchter, persoonlijk advies kan iets wat op het eerste zicht heel complex lijkt, soms verrassend eenvoudig maken. Dat geldt ook voor dé basisvraag: kan je dat droomhuis of -appartement nu beter kopen... of huren? 

Vastgoed kopen of vastgoed huren? Misschien is het wel dé vastgoedvraag bij uitstek. En ook de moeilijkste van allemaal, toch? Verrassing: Bolt Immo denkt... van niet! 

Bolt Immo is niet bang van onweer

Hoge rente. Verplichte renovatie. Economische onzekerheid. Inflatie en forse energieprijzen... Soms leek het wel of alles wat in 2023 gebeurde, het doel had om het leven op de vastgoedmarkt moeilijker te maken. Bolt Immo gaat niet mee in dat pessimisme, wel integendeel. Bolt Immo ziet als 'kleine' vastgoedmakelaar net veel kansen en interessante evoluties op de markt.