Vraag hier je gratis schatting!
Blijf op de hoogte van ons aanbod!
Prachtig handelspand op de hoek van de Offerandestraat en de Greinstraat. Het hoekpand bestaat uit een grote winkel op het gelijkvloers (ca 130 m²) met daarboven 3 verdiepingen die telkens bestaan uit 2 appartementen.
De winkel en appartementen hebben een aparte inkomhal.
Het gebouw is gekend als handelshuis en feitelijk ingedeeld in 1 winkel + 6 appartementen.
Momenteel verhuurd voor 2.500 euro (winkel) + 6 * 650 euro / maand = 6.400 euro/maand. Dit is ca 76.800 euro per jaar ofwel 7% rendement.
Indeling
Niveau -1 : Kelderruimte
Onder de winkelruimte is er een kelder, deze is enkel toegankelijk via de winkelruimte. De kelder is ingericht als opslagruimte met daarnaast een kantoorruimte en kitchenette. Hiernaast bevindt zich een toiletruimte.
Deze kelderruimte is volledig betegeld en droog. De ruimte heeft een vrije hoogte van 1.90 m.
Voor bovenliggende appartementen is er een aparte kelderruimte voorzien, deze is toegankelijk via de inkomhal! van de appartementen. In de ruimte zijn de meters geplaatst.
Handelsqelijkvloers
Door de hoekligging van het pand is er een zeer grote etalage aanwezig. De winkelruimte is voorzien van 2 paskamers achteraan, vooraan is er een toog voorzien.
Langst de rechterzijde van het pand is er een aparte inkom voorzien voor bovenliggende appartementen.
Appartementen
Er zijn telkens 2 appartementen ingedeeld per niveau.
De appartementen vooraan (ca 70 m² per stuk kant Offerandestraat) bestaan uit een ruime woonkamer met lichtinval door de hoekligging van het pand, hiernaast is er een slaapkamer voorzien. Daarnaast bevindt zich de keuken, deze zijn telkens zeer klein. Verder is er een badkamer voorzien, deze bestaat uit een douche en dubbele lavabo.
De appartementen achteraan (ca 62 m² per stuk) zijn ingedeeld in een woonkamer met daarnaast een ruime slaapkamer. Verder is er een badkamer voorzien, deze is uitgerust met douche, toilet en lavabo.
Troeven
- gelegen in een drukke winkelstraat
- ramen dubbele beglazing in houten kader
- centrale verwarming op aardgas
- makkelijke verhuurbaarheid
Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand/opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
