Ga naar hoofdinhoud
  • 03 568 68 06
  • 015 22 23 44
  • info@bolt.immo
  • Eigenaarslogin
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Spaans vastgoed
  • Diensten
  • Projecten
  • Over ons
    • Ons team
    • Kantoren
    • Bolt Immo vertelt
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo
FacebookInstagramLinkedInHouseMatch

Bourlastraat 1A bus 42
2000 Antwerpen

03 568 68 06
015 22 23 44
info@bolt.immo

BTW BE 0804.733.675

Home
Te koop
Te huur
Diensten
Over ons
Contact
Zoekopdracht
Gratis schatting
Vacatures

Blijf op de hoogte

Wens je op de hoogte te blijven van het nieuwste aanbod?

ZoekopdrachtZelf schatten?
BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Immovlan
Zimmo
Immomaps
Spotto
Housematch
Smooved
De Zondag
Image: Huyz Qualified Partner Wit (1)

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

GRATIS SCHATTING

Vraag hier je gratis schatting!

Gratis waardebepaling


Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Zoekopdracht

Vraag hier je gratis schatting!

Gratis waardebepaling


Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Zoekopdracht

Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt

€ 589.000
Nieuw
Laaglandlaan 73, 2170 Merksem(ref. 3414)
EPC label

6
2
521 m²
255 m²
1

Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5

 

Dit polyvalent eigendom biedt een waaier van mogelijkheden: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ...

 

In het centrum van Merksem, gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze unieke kans.

Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.

Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...

Momenteel vinden we een handeslgelijkvloers met bovenliggende woonst, een magazijn, en een garage met bovenliggend appartement terug.

Laaglandlaan 73

Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude bakkerswinkel met achterliggend magazijn waar de ovens zich bevinden.

Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met volledig ingerichte keuken terug. Tevens nog een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet.

De tweede verdieping omdat 4 ruime slaapkamers, de wasplaats en een toilet.

Meereigen 3-5

Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met naastgelegen magazijn (magazijn is doorlopende open ruimte met magazijn (ovens) van Laaglandlaan).

De eerste verdieping omvat een instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer.

Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Yves Vervliet
Yves Vervliet+32 3 568 68 06yves@bolt.immo

Deel dit pand


Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt

Algemene informatie


AdresLaaglandlaan 73, 2170 Merksem

Aantal parkeerplaatsen1

OmgevingVoorstad

Bruikbare vloeroppervlakte521 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte255 m²

Aantal slaapkamers6

Gevelbreedte22,50 m

Aantal badkamers2

Breedte plot22,50 m

Aantal toiletten3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde335 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251112-0003730695-RES-1

Financieel


Prijs€ 589.000

Registreerd recht€ 11.780

Kadastraal inkomen€ 3.808

Comfort


VerwarmingCV op gas

Interieurparlofoon, Kelder, Berging, Centrale verwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingAppartement, Commercieel met woning, Eengezinswoning, Garage, Handelspand, Huis, Investering - andere, Investering - appartement, Investering - commercieel, Investering - gemengd gebruik, Investering - Huis, Meergezinswoning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar1919

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Renovatiejaar2000

Datum asbestattest29/10/2025

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresLaaglandlaan 73, 2170 Merksem

Aantal parkeerplaatsen1

OmgevingVoorstad

Bruikbare vloeroppervlakte521 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte255 m²

Aantal slaapkamers6

Gevelbreedte22,50 m

Aantal badkamers2

Breedte plot22,50 m

Aantal toiletten3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde335 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251112-0003730695-RES-1

Financieel


Prijs€ 589.000

Registreerd recht€ 11.780

Kadastraal inkomen€ 3.808

Comfort


VerwarmingCV op gas

Interieurparlofoon, Kelder, Berging, Centrale verwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingAppartement, Commercieel met woning, Eengezinswoning, Garage, Handelspand, Huis, Investering - andere, Investering - appartement, Investering - commercieel, Investering - gemengd gebruik, Investering - Huis, Meergezinswoning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar1919

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Renovatiejaar2000

Datum asbestattest29/10/2025

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Huis te Hoboken met 4 slpk en 2 garages

Huis te Hoboken met 4 slpk en 2 garages

waaslandstraat 10, 2660 antwerpen
€ 462.500
EPC label

4
1
201 m²
250 m²
2
HOB met 2 à 3 slaapkamers in groene Elsdonck, Edegem

HOB met 2 à 3 slaapkamers in groene Elsdonck, Edegem

paul gilsonlaan 18, 2650 edegem
€ 499.000
EPC label

2
2
138 m²
317 m²
1
1
Bungalow op perceel van ca 1824m² in het groen
Nieuw

Bungalow op perceel van ca 1824m² in het groen

schrijbergstraat 156, 9250 waasmunster
€ 489.000
EPC label

3
1
237 m²
1824 m²
1
Gerenoveerde kangoeroe-woning met 5 slpk en 3 badkamers te koop in Antwerpen

Gerenoveerde kangoeroe-woning met 5 slpk en 3 badkamers te koop in Antwerpen

de pretstraat 68, 2060 antwerpen
€ 549.000
EPC label

3
2
64.5 m²
Penthouse met 2 terrassen (40m²) te Pulhof in Berchem
Optie

Penthouse met 2 terrassen (40m²) te Pulhof in Berchem

filip williotstraat 25 / 401, 2600 berchem
€ 495.000
EPC label

3
1
127 m²
5346 m²
1
Vergund gerenoveerd appartementsgebouw

Vergund gerenoveerd appartementsgebouw

kaaldries 67, 9220 hamme
€ 733.000
EPC label

6
3
219 m²
265 m²
Handelspand met appartement gelegen te Ranst

Handelspand met appartement gelegen te Ranst

lievevrouwestraat 65, 2520 ranst
€ 589.000
EPC label

3
1
111 m²
504 m²
Luxe penthouse met prachtig terras van 46m²

Luxe penthouse met prachtig terras van 46m²

tulpenlaan 17 / 021, 2520 ranst
€ 449.000
EPC label

3
1
112 m²
Prachtig huis met 3 slpk en een bureau te Ekeren
Nieuw

Prachtig huis met 3 slpk en een bureau te Ekeren

hoeklaan 46, 2180 ekeren
€ 445.000
EPC label

4
1
155 m²
183 m²
1