Logo

Ruime gezinswoning met 5 slpk in Wommelgem

€ 335.000
Nieuw

5
2
178
125

Deze op te frissen woning te koop is gelegen in een rustige straat vlakbij het Fort van Wommelgem en het Wijnegem Shopping Center. Ideaal gelegen vlakbij alle in- en uitvalwegen, alsook op slechts enkele minuten wandelen van de tram en bus.

Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 178m² (cfr epc) en biedt tal van mogelijkheden. In totaal zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tal van mogelijkheden, maar deze parel zoekt iemand die de woning verder wil opfrissen.

Gelijkvloerse verdieping

- inkomhal

- woonkamer

- apart ingerichte keuken met aangrenzende wasplaats en (niet-vergunde) veranda (mogelijk mooie tuin na afbraak veranda)

- ruime inkomhal met toilet, ingemaakte kast

- toegang naar kelder

Eerste verdieping

- 2 zeer ruime slaapkamers

- 1 kinderkamer

- badkamer met lavabo, zitbad en toilet

- vaste trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping

- 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast

- badkamer met lavabo en toilet

Zolder

- bereikbaar via valtrap

- ruime kamer

Bijzonderheden

- topligging in een rustige straat

- veel mogelijkheden

- CV op aardgas, nieuwe condensatieketel (2024)

- ALU en PVC ramen met dubbele beglazing

Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wommelgem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresOude Baan 25, 2160 Wommelgem

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte178 m²

Grondoppervlakte125 m²

Gevelbreedte6 m

Breedte plot6 m

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde336 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie0003606517-RES-1

Financieel


Prijs€ 335.000

Kadastraal inkomen€ 1.021

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurKelder, Centrale verwarming

BestemmingHuis, Investering - Huis, Eengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1964

StaatOp te frissen

DakPuntdak

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest21/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden