Logo

Gelijkvloers appartement met zonnige tuin (80m²) in Wilrijk

€ 249.500

1
1
55
163

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen in de Letterkundestraat in Wilrijk, vlakbij de Pastoor Bauwenslaan en het centrum. De ligging is zeer centraal met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Er is ook een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Antwerpen, Wilrijk en Hoboken.

Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein gebouw met 3 appartementen. Het appartement heeft een oppervlakte van zo'n 55m² en een mooi onderhouden en zonnige tuin van zo'n 80m². De tuinberging en fietsenberging zijn ook via de Daniël Herreynslaan bereikbaar.

Indeling

- gemeenschappelijke inkomhal

- woonkamer en eetkamer

- open geïnstalleerde keuken

- berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast

- zonnige tuin met terras (80m²)

- tuinberging met fietsenberging en toegang naar de achtergelegen straat Daniël Herreynslaan

- ruime slaapkamer

- badkamer met douche, lavabo en toilet

- ruimte in de kelder

Algemeen gebouw

- klein gebouw met 3 appartementen

- geen gemeenschappelijke kosten

- individuele nutsvoorzieningen

Troeven

- centrale ligging

- super zonnige en onderhouden tuin

- CV op gas (2022)

- PVC dubbele beglazing

- rolluiken

- conforme elektriciteit

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresLetterkundestraat 182 / GLVL, 2610 Wilrijk

OmgevingVoorstad

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte55 m²

Grondoppervlakte163 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde255 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie2793392

Financieel


Prijs€ 249.500

Kadastraal inkomen€ 474

Comfort


VerwarmingCV op gas2022

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfortkookvuur, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast

BeglazingDubbel glasmet rolluiken

RaamkozijnenPVC

Interieurparlofoon, Kelder, Berging, Centrale verwarming

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingAppartement, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1931

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakmateriaalEPDM

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest12/3/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Terras20.0

Tuin80.0

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Toilet 1

Berging

Kelder(-1)

Kelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden