Logo

Op te frissen woning met drie slaapkamers en garage

€ 259.000
Verkocht

3
1
116
209
1

Woning met drie slaapkamers, tuin en garage in Willebroek 

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden om deze helemaal naar uw smaak in te richten? Deze op te frissen woning in de Scheldelaan in Willebroek combineert een rustige buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal op wandel- en fietsafstand bereikbaar. Ook de E19 en de A12 zijn uitstekend bereikbaar vanaf de woning om u vlot naar Antwerpen of Brussel te brengen. 

Indeling 

Gelijkvloers: 

  • Inkomhal: Voldoende plek voor jassen en schoenen.
  • Woonkamer: Gezellige leefruimte, bestaande uit twee niveaus met veel lichtinval en aansluitend zicht op de tuin. 
  • Keuken: Aparte keukenruimte die eenvoudig naar eigen stijl gemoderniseerd kan worden. 
  • Garage: Inpandige garage met plaats voor een wagen en extra opbergruimte. 
  • Tuin: Ruime achtertuin met achteruitgang.

Eerste verdieping: 

  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
  • Badkamer

Troeven:

  • Rustige ligging: Gelegen in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Willebroek en omliggende steden. 
  • Tuin en achteruitgang: Ideaal om fietsen niet door het huis te moeten verplaatsen.
  • Inpandige garage: Geen parkeerzorgen en voldoende bergruimte. 
  • Renovatiekansen: Een ideale woning voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren. 

Stedenbouw in aanvraag

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

 

Algemene informatie


AdresScheldelaan 10, 2830 Willebroek

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte116

Oppervlakte living38.5

Grondoppervlakte209

Gevelbreedte6

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde441

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20241120-0003450978-RES-1

Financieel


Prijs€ 259.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurKelder, Centrale verwarming

ExterieurVeranda, Terras, Dubbele beglazing

BestemmingEengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1973

StaatOp te frissen

DakZadeldak

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest19/11/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden