Logo

Te renoveren huis in het centrum van Temse

€ 159.000
Verkocht

2
1
86
81

Dit te renoveren huis te koop is gelegen aan de Vooruitgangstraat, op wandelafstand van talloze winkels, voorzieningen voor sport en ontspanning en scholen. Ook het station van Temse en verbindingsbanen richting de A12 en de E17 bevinden zich in de nabije omgeving.

Dit huis telt heel wat positieve kenmerken waaronder een leuke koer, een bijgebouw met twee verdiepingen én een bruikbare vloeroppervlakte van 86m² (cfr. EPC).

Gelijkvloerse verdieping

- inkomhal

- woonkamer

- keuken

- badkamer bestaande uit een toilet, wastafel en douche

- leuke koer

Eerste verdieping

- eerste slaapkamer 12m²

- tweede slaapkamer 14.50m²

Troeven

- centrale ligging in Temse

- bijgebouw

- stevige solide bouw

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Ben jij geïnteresseerd in dit te renoveren huis te koop in centrum Temse, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresVooruitgangstraat 2, 9140 Temse

OmgevingStadscentrum

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte86 m2

Grondoppervlakte81 m2

Gevelbreedte4 m

Breedte plot4 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde874 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240330-003196210-RES-1

Financieel


Prijs€ 159.000

Kadastraal inkomen€ 451

Registratierechten (3% (standaard tarief))€ 1.970

Registratierechten (12%)€ 19.080

Comfort


VerwarmingElektrisch - accumulatieverwarming

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingInvestering - Huis, Investering - andere, Eengezinswoning, Huis

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest3/4/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living30.5

Keuken10.5

Badkamer 1

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 112.0

Slaapkamer 214.5

Deel dit pand


Gelijkaardige panden