• 03 568 68 06
  • 015 22 23 44
  • info@bolt.immo
  • Eigenaarslogin
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Spaans vastgoed
  • Diensten
  • Projecten
  • Over ons
    • Ons team
    • Kantoren
    • Bolt Immo vertelt
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo
FacebookInstagramLinkedInHouseMatch

Bourlastraat 1A bus 42
2000 Antwerpen

03 568 68 06
015 22 23 44
info@bolt.immo

BTW BE 0804.733.675

Home
Te koop
Te huur
Diensten
Over ons
Contact
Zoekopdracht
Gratis schatting
Vacatures

Blijf op de hoogte

Wens je op de hoogte te blijven van het nieuwste aanbod?

ZoekopdrachtZelf schatten?
BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Immovlan
Zimmo
Immomaps
Spotto
Housematch
Smooved
De Zondag
Image: Huyz Qualified Partner Wit (1)

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

GRATIS SCHATTING

Vraag hier je gratis schatting!

Gratis waardebepaling


Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Zoekopdracht

Vraag hier je gratis schatting!

Gratis waardebepaling


Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Zoekopdracht

Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas

€ 119.000
Nieuw
Kleine Laan 14 / A-B, 9100 Sint-Niklaas(ref. 7513)
EPC label

59 m²

Dit handelsgelijkvloers met uitstekende visibiliteit bevindt zich in de Kleine Laan, pal in het bruisende commerciële hart van Sint-Niklaas. Dankzij de nabijheid van de Stationsstraat, het Regentieplein en het station geniet deze ligging van een constante passage en optimale bereikbaarheid. Parkeergelegenheden bevinden zich op wandelafstand, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.

De ruimte deed jarenlang dienst als dagwinkel, beschikt een oppervlakte van 59m² cfr EPC en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen door zijn grote raampartijen. Of u nu een retailconcept, kantoor of dienstverlenende activiteit wenst uit te bouwen, dit pand vormt de ideale uitvalsbasis.

Indeling

Gelijkvloers

- commerciële ruimte

- toilet

- bergruimte / multi-functionele ruimte

Troeven van dit pand:

  • Topligging in een levendige en drukbezochte winkelstraat
  • Uitstekende bereikbaarheid met station, openbaar vervoer en parking vlakbij
  • Hoge visibiliteit door grote raampartijen en veel passage
  • Flexibele indeling, eenvoudig aan te passen naar eigen concept
  • Geschikt voor diverse activiteiten (handel, kantoor, diensten)

Dit handelsgelijkvloers is zowel interessant als investering als voor eigen gebruik. Een unieke kans om uw zaak te vestigen in één van de meest dynamische locaties van Sint-Niklaas.

Ben jij geïnteresseerd in een commerciële ruimte in hartje Sint-Niklaas, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Sylvie D'Hondt
Sylvie D'Hondt+32 3 568 68 06sylvie@bolt.immo

Deel dit pand


Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas
Handelsgelijkvloers in centrum Sint-Niklaas

Algemene informatie


AdresKleine Laan 14 / A-B, 9100 Sint-Niklaas

Totale oppervlakte59 m²

OmgevingCommerciële buurt

Gevelbreedte8,80 m

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20250930-0003644160-KNR-1

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

Financieel


Prijs€ 119.000

Registreerd recht€ 14.280

Kadastraal inkomen€ 1.514

Comfort


BeglazingDubbel glas

ExterieurDubbele beglazing

RaamkozijnenAluminium

BestemmingCommercieel zonder woning, Handelspand, Investering - burelen, Investering - commercieel, Kantoor

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Asbest typeNiet Asbestveilig

Bouwjaar1.979

Datum asbestattest30/9/2025

StaatOp te frissen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Indeling


Commerciële ruimte

Toilet 1

Berging

Algemene informatie


AdresKleine Laan 14 / A-B, 9100 Sint-Niklaas

Totale oppervlakte59 m²

OmgevingCommerciële buurt

Gevelbreedte8,80 m

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20250930-0003644160-KNR-1

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

Financieel


Prijs€ 119.000

Registreerd recht€ 14.280

Kadastraal inkomen€ 1.514

Comfort


BeglazingDubbel glas

ExterieurDubbele beglazing

RaamkozijnenAluminium

BestemmingCommercieel zonder woning, Handelspand, Investering - burelen, Investering - commercieel, Kantoor

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Asbest typeNiet Asbestveilig

Bouwjaar1.979

Datum asbestattest30/9/2025

StaatOp te frissen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Indeling


Commerciële ruimte

Toilet 1

Berging