Logo

appartement met twee slaapkamers en ruim terras

€ 305.000
Nieuw

2
1
120

Dit instapklaar appartement te koop is gelegen aan de Hofstraat, op wandelafstand van talloze winkels, voorzieningen voor sport en ontspanning en scholen. De combinatie van het centrum van Sint-Niklaas dat zich op een boogscheut bevindt en de E17 in de nabijheid zorgen voor de perfecte locatie.

Dit leuke appartement telt heel wat positieve kenmerken gezien dat het gelegen is in een volledig vernieuwd appartementsgebouw van 2021. Het beschikt over een zeer groot terras van 37m², twee erg ruime slaapkamers, een EPC label B en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120m² (cfr. Plan). Deze verkoop vindt plaats via Covast (biedingsprocedure).

indeling:

- inkomhal

- ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken en eetkamer die uitkijkt op het terras

- half-open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is met een elektrische kookplaat, oven, ijskast, etc.

- ruime berging

- oost gericht terras

- nachthal

- eerste slaapkamer 16m²

- tweede slaapkamer 18m²

- badkamer voorzien van een bad en wastafel

- apart toilet

- technische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast én gasketel

Troeven

- centrale ligging in Sint-Niklaas

- zeer ruime én lichtrijke leefruimte

- ruim terras van 37m²

- recent gerenoveerd gebouw in 2021

- EPC label B

- kelderberging

- deze verkoop vindt plaats via Covast (biedingsprocedure).

Ben jij geïnteresseerd in dit ruim én instapklaar appartement te koop, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresHofstraat 51A / 2.01, 9100 Sint-Niklaas

OmgevingStadscentrum

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte120

Gevelbreedte13

Breedte plot13

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde164

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20220919-0002678038

Financieel


Prijs€ 305.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.100

Registratierechten (12%)€ 36.600

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurVideofoon, Kelder, Berging, Centrale verwarming

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingAppartement, Investering - appartement

StijlHedendaagse Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest2/5/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeligheidgelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Inkomhal

Living22.5

Terras37.0

Keuken15.0

Eetkamer15.6

Berging

Slaapkamer 118.0

Slaapkamer 216.0

Badkamer 1

Toilet 1

Berging

Deel dit pand


Gelijkaardige panden