Logo

Energiezuinig huis met 4 slaapkamers te Niel

€ 439.000
Optie

4
1
148
219
1

Energiezuinig huis uit 2006 te koop in Niel ideaal gelegen tussen Antwerpen en Brussel

Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel plaatselijk verkeer, op een strategische locatie nabij de E19 en A12.

De woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid dankzij onder meer zonnepanelen, airco en een laadpaal.

Volledig uitgeruste open keuken met berging, 4 slaapkamers, een bureelruimte, een garage en een oprit alsook een mooie een zonnige west-georiënteerde tuin.

Indeling :

gelijkvloers :

- grote garage met berging en oprit

- inkomhal met toilet 1

- woonkamer

- open keuken

- berging

- zonnige tuin met terras

eerste verdieping :

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2

- slaapkamer 3

- badkamer met douche, ligbad en toilet 2

tweede verdieping :

- slaapkamer 4

- bureel

Troeven:

- zonnige west-georiënteerde tuin

- grote garage met extra berging

- beschikbaar bij akte

- zonnepanelen en laadpaal

- waterrecuperatie 10.000 liter

- elektrische installatie conform AREI

Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Niel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresRingovenlaan 32, 2845 Niel

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte148 m2

Oppervlakte living35 m2

Grondoppervlakte219 m2

Gevelbreedte7 m

Breedte plot9 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde73 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250403-0003569646-RES-1

Financieel


Prijs€ 439.000

Kadastraal inkomen€ 805

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenOpen keuken - geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurCentrale verwarming, Airco, Warmtepomp

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen, Dubbele beglazing

BestemmingEengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2006

StaatDirect bewoonbaar

DakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Tuin75.0

Autostaanplaats40.0

Garage22.0

Living34.9

Inkomhal3.5

Keuken8.9

Berging2.9

Terras

Eerste verdieping

Slaapkamer 116.8

Slaapkamer 210.2

Slaapkamer 39.8

Badkamer 17.3

Tweede verdieping

Slaapkamer 412.8

Bureau8.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden