Logo

Energiezuinige woning met vier slaapkamers en tuin

€ 595.000
Nieuw

4
1
220
232

Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met vier slaapkamers

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (tarief van 2% mogelijk onder voorwaarden)

Deze lichtrijke gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk net buiten het centrum van Mechelen, combineert een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E19 Antwerpen/Brussel en het openbaar vervoer ben je snel waar je moet zijn. Bovendien zijn zaken zoals winkels en scholen vlot bereikbaar te voet en met de fiets. De woning beschikt over een moderne, lichtrijke woonkamer, vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om er vijf van te maken, enorm veel opbergruimte en een leuke tuin. Dankzij het uitstekende  EPC label A spreken we hier van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.

Indeling

Gelijkvloers:

  • Woonkamer: ruime leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin.
  • Keuken:  volledig uitgeruste keuken met moderne, kwalitatieve toestellen en een strakke afwerking.
  • Wasberging: praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Aparte WC

Eerste verdieping:

  • Slaapkamers: drie ruime slaapkamers.
  • Dressing: praktische dressing aansluitend aan één van de slaapkamers.
  • Badkamer: moderne en ruime badkamer met douche en ligbad.
  • Aparte WC

Tweede verdieping:

  • Lichtrijke slaapkamer of multifunctionele ruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Troeven:

  • Op wandelafstand van station Mechelen en nabij het stadscentrum.
  • Recente woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
  • EPC label A en conforme elektrische keuring
  • Vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde te creëren.

Ben je geïnteresseerd in deze nieuwbouwwoning in Mechelen, wens je een bezoek in te plannen of zoek je begeleiding bij de verkoop of aankoop van vastgoed? Bij BOLT Immo ben je steeds welkom voor professioneel advies op maat.

Algemene informatie


AdresGustaaf Ghijselsstraat 21, 2812 Muizen

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte220 m2

Grondoppervlakte232 m2

Gevelbreedte7 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde26 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie12025-G-OMV_2020036416/EP02120/N019/D03/SD001

E-peil16

Financieel


Prijs€ 595.000

Kadastraal inkomen€ 1.308

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenThermisch aluminium

InterieurVaste trap naar de zolder, Dressing, Centrale verwarming, Warmtepomp

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen, Terras, Dubbele beglazing

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar2024

StaatNieuwbouw

DakZadeldak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden