Logo

Super leuk huis met zuid tuin vlakbij centrum Mortsel

€ 280.000
Verkocht

3
1
130
102

Op een boogscheut van het centrum van Mortsel, staat in de Ijzerenweglei dit super leuke op te frissen huis te koop. Binnen enkele minuten wandelen bereik je Fort 4 en Klein-Zwitserland, een groene oase midden in de stad Mortsel! Ook het station Mortsel-Oude God en andere openbaar vervoermiddelen bereik je in 'no time'. Bovendien zijn er in de directe omgeving verschillende winkels, supermarkten en scholen te vinden.

Gelijkvloerse verdieping

- inkomhal

- woonkamer

- eetkamer

- keuken

- super zonnige tuin met terras (zuid oriëntatie)

- badkamer met ligbad, lavabo en toilet (2014)

- kelder met aansluiting wasmachine en droogkast

Eerste verdieping

- slaapkamer 1 (16m²)

- slaapkamer 2 (12m²)

Zolder

- slaapkamer 3 (12m²) via slaapkamer 2 te bereiken

Troeven

- centrale ligging in Mortsel

- kei toffe zonovergoten tuin

- nieuwe trap en vloer GLVL (2023)

- dubbele beglazing PVC

- onderdeel van bodemsanering site voormalige Massive

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresIjzerenweglei 3, 2640 Mortsel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Oppervlakte living20 m²

Grondoppervlakte102 m²

Breedte plot5.2 m

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde421 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie3214933

Financieel


Prijs€ 280.000

Kadastraal inkomen€ 482

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurKelder, Dressing, Centrale verwarming

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingEengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1920

StaatDirect bewoonbaar

DakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatRenovatie nodig

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest16/4/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken

Living

Badkamer 1

Toilet 1

Terras20.0

Tuin45.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 116.0

Slaapkamer 212.0

Zolder

Slaapkamer 312.0

Kelder(-1)

Kelder20.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden