Vergund opbrengsteigendom met 6 appartementen en garage

Vergund opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn

Ligging:

Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram).

Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd en is momenteel verhuurd aan 6.309 euro per maand, wat neerkomt op 75.708 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van ca 5,5%.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

- gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten)

- verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen

- ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²)

Eerste verdieping:

- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer

- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer

Tweede verdieping:

- appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer

- appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer

Derde verdieping:

- dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen

Bijzonderheden:

- volledig gerenoveerd in 2023

- individuele meters

- conforme elektriciteit

- gunstige EPC's (4 x label B, 2 x label C)

Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.