• 03 568 68 06
  • 015 22 23 44
  • info@bolt.immo
  • Eigenaarslogin
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Spaans vastgoed
  • Diensten
  • Projecten
  • Over ons
    • Ons team
    • Kantoren
    • Bolt Immo vertelt
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo
FacebookInstagramLinkedInHouseMatch

Bourlastraat 1A bus 42
2000 Antwerpen

03 568 68 06
015 22 23 44
info@bolt.immo

BTW BE 0804.733.675

Home
Te koop
Te huur
Diensten
Over ons
Contact
Zoekopdracht
Gratis schatting
Vacatures

Blijf op de hoogte

Wens je op de hoogte te blijven van het nieuwste aanbod?

ZoekopdrachtZelf schatten?
BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Immovlan
Zimmo
Immomaps
Spotto
Housematch
Smooved
De Zondag

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

GRATIS SCHATTING

Vraag hier je gratis schatting!

Gratis waardebepaling


Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Zoekopdracht

Vraag hier je gratis schatting!

Gratis waardebepaling


Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Zoekopdracht

Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt

€ 599.000
Laaglandlaan 73, 2170 Merksem(ref. 3414)
EPC label

6
2
521 m²
255 m²
1

Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5

 

Dit polyvalent eigendom biedt een waaier van mogelijkheden: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ...

 

In het centrum van Merksem, gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze unieke kans.

Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.

Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...

Momenteel vinden we een handeslgelijkvloers met bovenliggende woonst, een magazijn, en een garage met bovenliggend appartement terug.

Laaglandlaan 73

Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude bakkerswinkel met achterliggend magazijn waar de ovens zich bevinden.

Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met volledig ingerichte keuken terug. Tevens nog een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet.

De tweede verdieping omdat 4 ruime slaapkamers, de wasplaats en een toilet.

Meereigen 3-5

Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met naastgelegen magazijn (magazijn is doorlopende open ruimte met magazijn (ovens) van Laaglandlaan).

De eerste verdieping omvat een instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer.

Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Yves Vervliet
Yves Vervliet+32 3 568 68 06yves@bolt.immo

Deel dit pand


Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt
Uniek hoekperceel met handelshuis + garage + appt

Algemene informatie


AdresLaaglandlaan 73, 2170 Merksem

Aantal parkeerplaatsen1

OmgevingVoorstad

Totale oppervlakte521 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte255 m²

Aantal slaapkamers6

Gevelbreedte22,50 m

Aantal badkamers2

Breedte plot22,50 m

Aantal toiletten3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde335 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251112-0003730695-RES-1

Financieel


Prijs€ 599.000

Registreerd recht€ 11.980

Kadastraal inkomen€ 3.808

Comfort


VerwarmingCV op gas

Interieurparlofoon, Kelder, Berging, Centrale verwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingAppartement, Commercieel met woning, Eengezinswoning, Garage, Handelspand, Huis, Investering - andere, Investering - appartement, Investering - commercieel, Investering - gemengd gebruik, Investering - Huis, Meergezinswoning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

BouwcertificaatIn aanvraag

Bouwjaar1.919

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest29/10/2025

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresLaaglandlaan 73, 2170 Merksem

Aantal parkeerplaatsen1

OmgevingVoorstad

Totale oppervlakte521 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte255 m²

Aantal slaapkamers6

Gevelbreedte22,50 m

Aantal badkamers2

Breedte plot22,50 m

Aantal toiletten3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde335 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251112-0003730695-RES-1

Financieel


Prijs€ 599.000

Registreerd recht€ 11.980

Kadastraal inkomen€ 3.808

Comfort


VerwarmingCV op gas

Interieurparlofoon, Kelder, Berging, Centrale verwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingAppartement, Commercieel met woning, Eengezinswoning, Garage, Handelspand, Huis, Investering - andere, Investering - appartement, Investering - commercieel, Investering - gemengd gebruik, Investering - Huis, Meergezinswoning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

BouwcertificaatIn aanvraag

Bouwjaar1.919

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest29/10/2025

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Vergund opbrengsteigendom met 3 x 3slk appartementen + garagebox
Optie

Vergund opbrengsteigendom met 3 x 3slk appartementen + garagebox

vroenhofstraat 4, 2100 deurne
€ 674.000
EPC label

9
3
232 m²
1
1
Vergund gerenoveerd appartementsgebouw

Vergund gerenoveerd appartementsgebouw

kaaldries 67, 9220 hamme
€ 733.000
EPC label

6
3
219 m²
265 m²
opbrengsteigendom - handelsglvl + 2 appt + optopping mogelijk

opbrengsteigendom - handelsglvl + 2 appt + optopping mogelijk

antwerpsestraat 251-253, 2640 mortsel
€ 674.000
EPC label

5
2
340 m²
160 m²