Logo

3 naast elkaar gelegen percelen - mogelijk project

€ 653.000
Nieuw

2
2
130
310

Unieke kans : 3 naast elkaar gelegen percelen in Merksem : 2 woningen met tussengelegen bouwgrond*

In het centrum van Merksem, in een zijstraat van de Bredabaan, staat deze unieke kans in de Van Roiestraat te koop.

Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.

Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...

Nummer 59

- woning, thans ingedeeld in 2 appartementen met stadskoer

Nummer 61

- bouwgrond (*mits bekomen verkavelingsvergunning), momenteel staat er een garagebox op

Nummer 63

- woning met 2 slaapkamers en gezellige tuin

Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Algemene informatie


AdresVan Roiestraat 59-61-63, 2170 Merksem

OmgevingStadscentrum

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Grondoppervlakte310 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot15 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde350 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 653.000

Kadastraal inkomen€ 624

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 13.060

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingEnkel glashout/ aluminium

RaamkozijnenAluminium

BestemmingAppartement, Eengezinswoning, Huis, Investering - andere, Investering - appartement, Investering - Huis, Meergezinswoning

StijlHedendaagse Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1946

StaatTe renoveren

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Deel dit pand


Gelijkaardige panden