Logo

Ruim op te frissen 2 slk appartement met terras

€ 225.000
Nieuw

2
1
101

Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Merksem (geen lift, lage algemene kosten!) op de Lambrechtshoekenlaan. Vlakbij bevinden zich verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement is op te frissen en heeft 2 ruime slaapkamers en een ruim terras. Ideaal geschikt voor jonge starters of als investering!

Indeling

- inkomhal

- ruime woonkamer met open haard

- geïnstalleerde gesloten keuken

- badkamer met ligbad en douche

- apart toilet

- 2 ruime slaapkamers

- apart bureel/ ruime berging (zonder raam)

- terras met elektrische katrol (handig om je boodschappen naar boven te brengen)

Troeven

- gunstig EPC label B

- lage algemene kosten, ca 150 euro/maand

- elektriciteit conform AREI

- interessant als belegging

- CV (caloribelmeters) en water collectief

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresLambrechtshoekenlaan 278-280 / V2L, 2170 Merksem

OmgevingStadscentrum

Verdieping2

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte101 m²

Oppervlakte living35 m²

Breedte plot7 m

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde118 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250826-0003671490-RES-1

Financieel


Prijs€ 225.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

BestemmingAppartement, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1974

StaatOp te frissen

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest28/8/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden