Logo

Leuk 2-slaapkamer appartement met terras in rustige straat te Merksem

€ 185.000
Verkocht

2
1
70

Instapklaar 2-slaapkamer appartement in een kleinschalig gebouw te Merksem (geen lift, lage algemene kosten!) - ideaal om te verhuren of voor starters.

Ligging:

Gelegen op een centrale locatie te Merksem, in een rustige straat, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Dit mooie en instapklare appartement op de eerste verdieping te koop in Merksem beschikt over volgende indeling:

  • Inkomhal
  • Ruime woonkamer
  • Volledig ingerichte keuken
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2 - met toegang tot leuk terrasje
  • Badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel

Kenmerken:

  • Gunstig EPC
  • Individuele CV op aardgas
  • Aparte meters voor electra en aardgas
  • Momenteel verhuurd aan 700 euro / maand + onkosten
  • Ideaal om zelf te bewonen of als investering - makkelijk te verhuren !!

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo

Algemene informatie


AdresJozef Mulsstraat 30 / V1, 2170 Merksem

OmgevingVoorstad

Verdieping1

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte70 m²

Oppervlakte living20 m²

Breedte plot6 m

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde154 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20221108-0002717665-RES-1

Financieel


Prijs€ 185.000

Kadastraal inkomen€ 595

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingAppartement, Investering - appartement

StijlHedendaagse Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1965

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest30/10/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en gelegen in een in een afgebakende oeverzone

Risicozone voor overstromingenJa

Afgebakend overstromingsgebiedJa

Afgebakende oeverzoneJa

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Inkomhal4.0

Living20.0

Keuken6.4

Slaapkamer 115.0

Slaapkamer 26.0

Badkamer 16.0

Terras2.0

Kelder

Kelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden