Logo

Dakappartement met 3 slaapkamers en terras te Merksem

€ 299.000
Nieuw

3
1
99
255
1

Tycho Van den Brande+32 3 568 68 06tycho@bolt.immo

Gerenoveerd penthouse appartement met 3 slaapkamers en terras met prachtig zicht

Ligging:

In een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, aan de Heirmanstraat, staat dit dakappartement te koop. Tegenover het appartement is een groen pleintje gelegen. Verder zijn alle mogelijkheden voor openbaar vervoer, winkels en horecagelegenheden op wandelafstand gelegen.

Indeling:

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met 6 appartementen. Er is geen lift, en dus ook geen gemeenschappelijke kosten! Parkeren met de wagen kan je in de garage, dewelke mogelijk bij aangekocht kan worden. Jouw fiets kan je veilig opbergen in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

De hal is centraal gelegen in het appartement en splitst het woon- en slaapgedeelte van elkaar. Aan de ene kant bevindt zich de leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Hier is een rechtstreekse toegang naar het terras van zo'n 7,5m². Aan de andere kant zijn de 3 slaapkamers gelegen, alsook de badkamer met toilet.

Als surplus beschikt dit dakappartement nog over zo'n 12m² zonnepanelen.

Bijzonderheden:

- gerenoveerd in 2023

- verhuurd voor 1.100 euro/maand

- geen gemeenschappelijke kosten

- conforme elektriciteit

- bewoonbare oppervlakte 99m² cfr. EPC

Algemene informatie


AdresHeirmanstraat 5 / 301, 2170 Merksem

OmgevingVoorstad

Verdieping3

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte99 m²

Grondoppervlakte255 m²

Gevelbreedte12 m

Breedte plot12 m

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde184 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie2882360

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 299.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))€ 8.970

Registratierechten (12%)€ 35.880

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

ExterieurThermische zonnepanelen

BestemmingAppartement, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatGerenoveerd

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling



Tycho Van den Brande
Tycho Van den Brande+32 3 568 68 06tycho@bolt.immo

Deel dit pand


Gelijkaardige panden