Logo

Te renoveren woning met tuin op toplocatie in Mechelen

€ 249.000
Nieuw

3
1
131
158

Te renoveren woning met grote stadstuin en drie slaapkamers nabij station en centrum Mechelen

Deze gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject op een uitstekende locatie. Gelegen aan de Dijle, net buiten het centrum van Mechelen, en op wandelafstand van het station, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of handige doe-het-zelvers. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met zowel het stadsleven als het openbaar vervoer. Bovendien is de E19 Antwerpen/Brussel vlot bereikbaar met de wagen.

INDELING
Gelijkvloers:

  • Woonruimte: In te richten naar eigen smaak veel potentieel voor een open leefruimte
  • Keuken: Aparte ruimte vooraan de woning
  • Badkamer: Renovatie vereist
  • Berging en extra ruimte: Mogelijkheid tot uitbreiding of herinrichting

Eerste en tweede verdieping:

  • Drie slaapkamers: Drie ruime kamers met voldoende lichtinval
  • Zolder: nog af te werken ruimte met potentieel tot extra slaapkamer

Buitenruimte:

  • Stadstuin: Zeer diepe en groene tuin met tal van mogelijkheden voor speelruimte, tuinprojecten of een gezellige buitenleefruimte

TROEVEN

  • Topligging: Rustige straat vlak bij het centrum van Mechelen en op wandelafstand van het station
  • Grote stadstuin: Een echte troef voor wie van buitenruimte houdt in de stad
  • Volledig te renoveren: Richt de woning volledig in volgens uw eigen wensen en stijl
  • Centrale bereikbaarheid: Ideaal gelegen voor pendelaars en gezinnen dankzij nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen

Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Mechelen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresFrans Halsvest 23, 2800 Mechelen

OmgevingNabij het station

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte131 m²

Grondoppervlakte158 m²

Orientatie achterkantNoordoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde617 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250711-0003645240-RES-1

Financieel


Prijs€ 249.000

Kadastraal inkomen€ 503

Comfort


VerwarmingKachel - gas

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1920

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest14/7/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden