Logo

Halfopen bebouwing met twee slaapkamers en terras

€ 265.000
Nieuw

2
1
98
117
1

Rustig gelegen halfopen bebouwing met twee slaapkamers en garage te Leest

Deze woning is gelegen in het kalme en groene Leest. In de rustige woonwijk, vlakbij het dorpshart, geniet u van weinig passage aan uw voordeur en toch een uitstekende bereikbaarheid. Leest zelf is nog een van de weinige volwaardige dorpen met een grote supermarkt, scholen, een sportcomplex en ga zo maar door. Daarbij is het ook uitstekende bereikbaar vanuit Antwerpen of Brussel via de E19 in Mechelen. Deze woning biedt een uitstekende kans om een gezellige thuis volledig naar eigen smaak in te richten. De zolder, die reeds beschikt over een vaste trap is de uitgelezen kans om de woning nog uit te breiden. De extra ruime garage en de private staanplaats komen ook van pas.

Indeling:

Gelijkvloers:

  • Leefruimte: lichtrijke leefruimte
  • Keuken: functionele keuken
  • Badkamer: voorzien van douche, lavabo en toilet
  • Garage: extra ruime garage

Eerste verdieping:

  • Slaapkamers: twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping

Zolderverdieping:

  • Zolder: grote zolderruimte met tal van mogelijkheden

Buiten:

  • Terras: groot en zonnig terras met toegang tot de garage

Troeven:

  • Rustige ligging: de woning is gelegen in een kalme woonwijk in Leest, ideaal voor wie rust zoekt maar toch snelle verbindingen wil naar omliggende steden.
  • Veel potentieel: met twee slaapkamers, een zolder en tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken.
  • Bereikbaarheid: vlotte toegang tot belangrijke invalswegen en voorzieningen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning te koop in Leest, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Algemene informatie


AdresTen Moortele 6, 2811 Leest

OmgevingLandelijk

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte98 m2

Grondoppervlakte117 m2

Gevelbreedte9 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde444 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250424-0003585090-RES-2

Financieel


Prijs€ 265.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurCentrale verwarming

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar1950

StaatDirect bewoonbaar

DakNiet meegedeeld

DakmateriaalNiet meegedeeld

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest24/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden