Logo

Landelijk en rustig gelegen huis (270m²) op een perceel van 1.887m²

€ 465.000
Nieuw

4
2
270
1887
1

Dit semi-casco huis is super rustig en landelijk gelegen op een perceel van zo'n 1.887m² aan Oud Arenberg, vlakbij het Marktplein van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. De locatie is ideaal voor wie houdt van een landelijke omgeving met veel groen, natuur én een goede bereikbaarheid. Het groene open uitzicht aan de overkant krijg je er gratis bij!

Dit energiezuinige huis heeft een bruikbare oppervlakte van zo'n 270m² en biedt tal van mogelijkheden. Naast het huis bevindt zich nog een bijgebouw van zo'n 50m² waar je een tweede woonentiteit, kantoor, werkplek of hobbyruimte kan inrichten. Het huis is semi casco wat een enorme troef is zodat je het huis nog volledig kan afwerken naar eigen smaak!

Gelijkvloerse verdieping

- voortuin en oprit

- inkomhal

- ruime woonkamer

- eetkamer

- plaats voor een open keuken

- grote achtertuin met zuid oriëntatie (perceel 1.887m²)

- kelder

- garage (20m²)

Eerste verdieping

- nachthal

- slaapkamer 1 (24m²)

- slaapkamer 2 (16m²)

- slaapkamer 3 (15m²)

- ruimte voor een badkamer (12m²)

- aparte ruimte voor een toilet

- zolder (38m²)

Bijgebouw

- ideaal als studio, kantoor, hobbyruimte,...

- woonkamer (25m²)

- slaapkamer (10m²)

- mogelijkheid voor een badkamer

Troeven

- geïsoleerde gevels

- vernieuwd dak met isolatie

- conforme elektriciteit

- PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken

- semi casco: je kan je eigen stempel nog drukken!

Ben jij geïnteresseerd in dit huis vlakbij centrum Kieldrecht, Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresOud Arenberg 88A, 9130 Kieldrecht

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte270 m2

Oppervlakte living61 m2

Grondoppervlakte1887 m2

Gevelbreedte11 m

Breedte plot63 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde161 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie3583737

Financieel


Prijs€ 465.000

Kadastraal inkomen€ 974

Comfort


VerwarmingCV op gasGLVL: vloerverwarming; V1: radiatoren

KeukenGeen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurKelder, Berging, Centrale verwarming

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingInvestering - Huis, Eengezinswoning, Huis

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1941

StaatNiet meegedeeld

DakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest25/4/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingAnder type gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal11.0

Living36.0

Eetkamer17.5

Keuken17.0

Tuin1737.0

Garage20.0

Bureau

Berging

Badkamer 14.5

Living25.0

Slaapkamer 110.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 124.0

Slaapkamer 215.0

Slaapkamer 316.0

Badkamer 112.0

Toilet 1

Nachthal16.0

Zolder

Zolder38.0

Kelder(-1)

Kelder17.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden