Logo

Ruim 2 slpk appartement, terras en P te Hoboken

€ 259.000
Nieuw

2
1
91
1

Zeer licht appartement met 2 slaapkamers, een ruim terras en een autostaanplaats te koop te Hoboken aan de Praaglaan 37.

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, op wandelafstand van het Schoonselhof en Fort 8.

Openbaar vervoer, winkels en scholen liggen in de directe omgeving en met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen.

Indeling :

- inkomhal

- berging

- woonkamer met veel lichtinval

- groot terras

- ruime keuken

- badkamer

- aparte wc

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2

Troeven:

- lift

- EPC 162 kWh/m² jaar - label B

- asbestveilig attest

- ramen in Alu-kader met dubbele beglazing

- recente individuele centrale verwarming op gas (2021)

- ruime autostaanplaats met kasten -1

- voorschotten op de vaste kosten bedragen 150 euro/maand

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresPraaglaan 37 / 402, 2660 Hoboken

OmgevingRustige buurt

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte91 m²

Gevelbreedte14 m

Breedte plot14 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde162 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250715-0003631717-RES-1

Financieel


Prijs€ 259.000

Kadastraal inkomen€ 927

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurVideofoon, Kelder

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingAppartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1999

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest28/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Verdieping 4

Inkomhal

Berging

Keuken

Living

Terras

Slaapkamer 114.0

Slaapkamer 28.0

Badkamer 1

Kelder(-1)

Garage

Deel dit pand


Gelijkaardige panden