Logo

Te renoveren woning met tuin in Heist-op-den-Berg

€ 187.000
Nieuw

2
1
101
94

Te renoveren woning met tuin in hartje Heist-op-den-Berg.

Op zoek naar een woning met potentieel, waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Dan is deze karaktervolle rijwoning in het centrum van Heist-op-den-Berg precies wat je zoekt. Deze eigendom biedt de perfecte basis voor een totaalrenovatie waarbij je een warme thuis kan creëren naar eigen smaak en stijl.

Indeling
Je betreedt de woning via een aparte inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de kelderruimte. Verder achteraan bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping (via vaste trap bereikbaar) kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Buitenruimte
De woning beschikt over een compacte maar zonnige stadstuin, ideaal voor wie houdt van buiten zitten, tuinieren of een veilige speelruimte voor kinderen of huisdieren.

Troeven
- Volledig te renoveren naar eigen wensen
- 2 volwaardige slaapkamers + zolder met mogelijkheden
- Rustige ligging in de dorpskern
- Tuin met veel privacy
- Vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer

Deze woning is ideaal voor starters, renovatieprojecten of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen pand met veel mogelijkheden.

Ben je geïnteresseerd in deze te renoveren woning, zoek je ander vastgoed, een rendabele investering, of wil je de waarde van jouw eigendom in Heist-op-den-Berg kennen? Bij BOLT Immo staan we voor je klaar! Neem gerust contact met ons op wij helpen je graag verder.

Algemene informatie


AdresOude Godstraat 15, 2220 Heist-Op-Den-Berg

OmgevingCommerciële buurt

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte101 m²

Grondoppervlakte94 m²

Gevelbreedte5.22 m

Breedte plot5.2 m

Orientatie achterkantNoord

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde1831 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240812-0003338790-RES-1

Financieel


Prijs€ 187.000

Kadastraal inkomen€ 399

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenEnkel kasten

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurVaste trap naar de zolder, Kelder, Centrale verwarming

BestemmingEengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1903

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest5/9/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Eerste verdieping

Nachthal

Badkamer 1

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Zolder

Zolder

Kelder(-1)

Kelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden