Logo

Gunstig gelegen renovatiewoning met 2 tot 4 slaapkamers

€ 189.000
Nieuw

2
1
101
113

Te renoveren woning met tuin in het centrum van Heist-op-den-Berg.

In het hart van Heist-op-den-Berg tref je deze authentieke rijwoning aan die wacht op een grondige opknapbeurt. Dit pand biedt jou de unieke kans om een eigen thuis of investeringsproject volledig naar jouw wensen in te richten.

Beschrijving
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die doorloopt naar de leefruimte en toegang biedt tot de kelder. Achteraan vind je een berging die uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.

Buiten
De achterliggende stadstuin biedt een rustige plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Pluspunten
- Volledig te vernieuwen naar eigen stijl en budget
- Twee slaapkamers + zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Gelegen in een rustige straat in de dorpskern
- Zonnige tuin met veel privacy
- Alles op wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer
- Goede verbinding met omliggende steden en uitvalswegen

Dit pand is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter op een centrale locatie.

Ben je geïnteresseerd in deze te renoveren woning, zoek je ander vastgoed, een rendabele investering, of wil je de waarde van jouw eigendom in Heist-op-den-Berg kennen? Bij BOLT Immo staan we voor je klaar! Neem gerust contact met ons op wij helpen je graag verder.



Algemene informatie


AdresOude Godstraat 17, 2220 Heist-Op-Den-Berg

OmgevingCommerciële buurt

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte101 m²

Grondoppervlakte113 m²

Gevelbreedte5.24 m

Breedte plot5.24 m

Orientatie achterkantNoord

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde1831 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240812-0003338989-RES-1

Financieel


Prijs€ 189.000

Kadastraal inkomen€ 399

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeen - aanslutingen voorzien

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurVaste trap naar de zolder, Kelder, Centrale verwarming

BestemmingEengezinswoning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1903

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest5/9/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Keuken

Eerste verdieping

Nachthal

Badkamer 1

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Zolder

Zolder

Kelder(-1)

Kelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden