Logo

Herenhuis met veel opportuniteiten in Deurne!

€ 450.000
Nieuw

4
4
343
371.5

Herenhuis met vergund handelsgelijkvloers en veel opportuniteiten in Deurne! Tot voor kort was een kinderopvang gevestigd op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevindt zich heel wat woonruimte en achteraan het perceel  is het pand voorzien van een grote polyvalente ruimte. Dit bijgebouw biedt heel wat mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor, ambachtelijk atelier, ed... De verkoop loopt via Covast.
Indeling gelijkvloers

- ingericht als kinderdagverblijf
- slaapruimte
- sanitair met dubbel toilet
- keuken
- wasplaats en berging
- tuin

Indeling 1ste verdieping studio 1
- leefruimte met open keuken
- slaapkamer
- badkamer met douche
studio 2
- leefruimte met open keuken
- badkamer

Indeling 2de verdieping appartement
- leefruimte
- keuken
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer

Bijzonderheden

Toplocatie

Ruime kelderruimte

Grondoppervlakte van 3a 85ca

Herenhuis met vergund kinderdagverblijf op gelijkvloers

Verkoop via Covast! (biedingsprocedure)
 

Ben jij geïnteresseerd in dit herenhuis in Deurne, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresLeeuwlantstraat 53, 2100 Deurne

OmgevingVoorstad

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers4

Aantal toiletten4

Bewoonbare oppervlakte343 m²

Grondoppervlakte371.5 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot10.5 m

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde609 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie20240620-0003289162-RES-1

Financieel


Prijs€ 450.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 9.000

Registratierechten (12%)€ 54.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

InterieurKelder, Berging, Centrale verwarming

BestemmingInvestering - gemengd gebruik, Meergezinswoning, Investering - appartement, Commercieel met woning, Appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1912

StaatTe renoveren

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest11/7/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Keuken

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Speelkamer

Tuin

Washok

Eerste verdieping

Ingerichte keuken

Living

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Tweede verdieping

Living

Ingerichte keuken

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Kelder(-1)

Kelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden