Logo

Licht en ruim 3slk appartement op topligging nabij het Te Boelaerpark

€ 274.500
Nieuw

3
1
92

Dit recent gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en terras ligt in een rustige en groene buurt van Borgerhout, op wandelafstand van het populaire Te Boelaerpark. Je geniet hier niet alleen van het park om de hoek, maar ook van een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp afstand.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw en heeft een praktische en comfortabele indeling.

Vanuit de inkomhal met vestiairekast en berging wandel je zo de lichtrijke leefruimte binnen, waar je geniet van een mooi open zicht op het groen.

Aan de straatzijde vind je de gezellige woonkamer, met een prachtige open keuken.

In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een knus terras.

De badkamer beschikt over een modern lavabomeubel en een prachtige inloopdouche.

Troeven

- Groene en rustige ligging in Borgerhout

- Op wandelafstand van het Te Boelaerpark

- Verzorgd en instapklaar appartement

- Gunstige EPC label B

- Elektriciteit conform

- 3volwaardige slaapkamers

- Terras en mooi open zicht

- Fietsenberging in het gebouw

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement in Borgerhout, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresValkenputstraat 49 / V4, 2140 Borgerhout

OmgevingVoorstad

Verdieping4

Aantal verdiepingen6

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte92

Oppervlakte living30

Breedte plot6

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde165

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250424-0003579062-RES-1

Financieel


Prijs€ 274.500

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnenPVC

ExterieurTerras, Dubbele beglazing

BestemmingAppartement, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1969

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Tycho Van den Brande
Tycho Van den Brande+32 3 568 68 06tycho@bolt.immo

Deel dit pand


Gelijkaardige panden