Logo

Instapklaar 2 slk appt met tuin en garagebox aan Te Boelaerpark

€ 299.000
Nieuw

2
1
86
1704.48
1

Dit aangenaam gelijkvloers instapklaar 2-slaapkamer appartement met een prachtig aangelegde stadstuin bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw in een rustige buurt in Borgerhout, vlak bij het Te Boelaerpark.

Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 86m² (volgens EPC) biedt dit appartement 2 slaapkamers, een lichte leefruimte met toegang tot een mooi terras en zonnige tuin, en een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet en een extra kelderberging (wasmachine en opslag).

Een garagebox is verplicht bij aan te kopen aan 30.000, deze geeft meteen toegang tot het appartement achteraan. Ideaal voor wie graag comfortabel en veilig wil parkeren in de buurt.

Indeling

-Gelegen op het gelijkvloers

-Inkomhal

-Lichtrijke leefruimte met toegang tot terras en tuin

-Volledig ingerichte keuken

-Slaapkamer 1 (±14 m²)

-Slaapkamer 2 (±10 m²)

-Badkamer met zitbad en lavabo

-Apart toilet

-Kelder

-Garagebox verplicht bij aan te kopen (30.000)

Troeven

-Instapklaar

-Ruime privé-tuin en terras

-Individuele cv op aardgas

-Aluminium ramen met dubbele beglazing

-Zeer gunstige ligging nabij het Te Boelaerpark

-Vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement met tuin en garage in Borgerhout, ben je op zoek naar een investering, of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres. Wij helpen je graag verder!

Algemene informatie


AdresArthur Matthyslaan 36 / Glvl Links, 2140 Borgerhout

OmgevingVoorstad

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte86

Oppervlakte living40

Grondoppervlakte1704.48

Gevelbreedte14.5

Breedte plot36.2

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde320

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20220429-0002593648-res-1

Financieel


Prijs€ 299.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Interieurparlofoon, Kelder, Centrale verwarming

BestemmingAppartement, Autostaanplaats, Garage, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1995

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest8/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Living

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Keuken

Toilet 1

Badkamer 1

Berging

Garage

Kelder(-1)

Kelder

Deel dit pand


Gelijkaardige panden