Logo

Ruim 3-slaapkamerappartement in topwijk te Berchem

€ 320.000
Nieuw

3
1
120
227

Tycho Van den Brande+32 3 568 68 06tycho@bolt.immo

Volledig en ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers aan een groen plein in Berchem. Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw (geen lift, lage algemene kosten!).

Wie graag even de drukte ontvlucht, wandelt zo de voordeur buiten naar het pleintje voor de deur, of iets verder naar het groene Te Boelaarpark voor een frisse neus of een ontspannen moment in het park.

Met zijn ca. 115 m² woonoppervlakte geniet je van drie slaapkamers, een lichte leefruimte, aparte keuken en een badkamer met bad-in-douche en dubbele lavabo. Het appartement is netjes onderhouden en instapklaar, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om het volledig naar je eigen smaak te moderniseren.

Indeling

- gelegen op de eerste verdieping

- inkomhal met ingemaakte vestiairekasten

- zeer lichte en ruime woonkamer (ca. 45 m²)

- gesloten ingerichte keuken, voorzien van alle moderne comfort

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2

- slaapkamer 3

- badkamer met bad-in-douche en dubbele lavabo

- berging

Troeven

- ruime leefruimte

- individuele CV op aardgas (nieuwe condensatieketel)

- 3 volwaardige slaapkamers

- centrale ligging

- op wandelafstand van Te Boelaarpark

- goede investering: momenteel verhuurd voor 1.000 euro/maand

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement in Berchem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresNeptunusstraat 91 / V1, 2600 Berchem

OmgevingStadscentrum

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte120 m²

Oppervlakte living45 m²

Grondoppervlakte227 m²

Gevelbreedte6 m

Breedte plot6 m

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde137 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20221223-0002763632-res-1

Financieel


Prijs€ 320.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

BestemmingAppartement, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Tycho Van den Brande
Tycho Van den Brande+32 3 568 68 06tycho@bolt.immo

Deel dit pand


Gelijkaardige panden