Logo

Projectgrond met vergunning - comm glvl + 5 appt

€ 550.000
Verkocht

9
5
545
91

Projectgrond met afgeleverde vergunning (afgeleverd in 2022) voor 1 commercieel gelijkvloers met 5 appartementen.

Ligging:

Deze te slopen woning / projectgrond is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34.

Vergunde indeling:

Gelijkvloers:

- inkomhal, met lift en traphal

- commercieel gelijkvloers

Verdieping 1

- appartement met 2 slaapkamers + terras

Verdieping 2

- appartement met 2 slaapkamers + terras

Verdieping 3

- appartement met 2 slaapkamers + terras

Verdieping 4

- appartement met 2 slaapkamers + terras

Verdieping 5

- appartement met 1 slaapkamer + terras

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Algemene informatie


AdresGeneraal Lemanstraat 56, 2018 Antwerpen

OmgevingStadscentrum

Aantal slaapkamers9

Aantal badkamers5

Aantal toiletten6

Bewoonbare oppervlakte545 m2

Grondoppervlakte91 m2

Gevelbreedte6 m

Breedte plot6 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde633 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20230119-0002785409-res-1

Financieel


Prijs€ 550.000

Comfort


VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenGeen - aanslutingen voorzien

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatTe slopen

DakPuntdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden