Kantoorgebouw / conversie tot appartementen mogelijk

Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem

Er was een vergunning afgeleverd in 2020 voor conversie tot 4 appartementen, 3 studio's en garage.

Vergunning is vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden.

Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw.

Ligging:

Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat.

Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen,

Huidige indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

- inkomhal, met lift en traphal

- gemeenschappelijke garage

Verdieping 1-2-3:

- 3 kantoren

Verdieping 4:

- 1 groot kantoor met inpandig terrasje

Verdieping 5:

- technisch niveau

Bijzonderheden:

- bovengrondse garage met 2 toegangen

- lift

- elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair

- veel mogelijkheden

- EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023