Logo

Ruime instapklare woning met grote garage/magazijn

€ 475.000
Nieuw

2
1
238
110
3

Deze perfect instapklare bel-étagewoning te koop is gelegen in de Vliegenstraat, op slechts enkele minuten wandelen van Antwerpen centrum. Alles bevindt zich op wandelafstand en zo is ook het Centraal Station in Antwerpen vlot bereikbaar.

Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 238 m² (cfr EPC) en biedt tal van mogelijkheden. De ruime onderliggende garage/magazijn is ca 90 m² groot en heeft tal van mogelijkheden.

Gelijkvloerse verdieping

- ruime inkomhal

- garage (mogelijk 3 wagens achter elkaar)

- wasplaats

Eerste verdieping

- woonkamer

- eetkamer

- ruime leefkeuken (2009) voorzien van alle comfort : oa vaatwasser, spoelbak, dampkap, groot professioneel gasvuur, ingebouwde friteuse, stoomoven ...

- apart toilet

- overdekt terras dat uitloopt op een groot terras op het plat dak van de garage

Tweede verdieping

- grote master bedroom vooraan

- ruime 2de slaapkamer achteraan met eigen overdekt terras

- badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet

Troeven

- prachtige woning

- volledig instapklaar en gemoderniseerd

- aluminium ramen met dubbele beglazing (2022)

- gunstig EPC B

- zonnepanelen + thuisbatterij van 5 kWh

- warmtepomp met 3 aangesloten toestellen

- leuke terrassen

Ben jij geïnteresseerd in deze bel-étage woning te koop in centrum Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

Algemene informatie


AdresVliegenstraat 12, 2060 Antwerpen

OmgevingStadscentrum

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte238 m2

Grondoppervlakte110 m2

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde151 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC ReferentieCertificaat-20250526-0003610075-RES-1

Financieel


Prijs€ 475.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingAutostaanplaats, Eengezinswoning, Garage, Huis, Investering - gemengd gebruik, Investering - Huis

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatGerenoveerd

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest23/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden