Logo

Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras op t'Zuid

€ 299.000
Nieuw

2
1
89

Zeer licht en tof 2-slaapkamer appartement met terras op de Amerikalei. Gelegen op de 5de verdieping van een verzorgd gebouw aan de rand van t' Zuid, met uitzicht op de Leien aan de voorzijde en het KMSKA aan de achterzijde.

Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum.

Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 89 m² (volgens epc) en heeft een zuidwestgericht terras. Dankzij de hoge ligging geniet je van veel lichtinval én privacy.

Indeling

-Inkomhal

-Aparte wc

-Woon- en eetkamer

-Open (te moderniseren) keuken

-Twee slaapkamers, achteraan gelegen

-Gezellig zuidterras

-Badkamer met douche en lavabomeubel

-Berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast

-Privatieve kelderberging inbegrepen

Algemeen

-Dubbele beglazing, PVC ramen

-Gemeenschappelijke verwarming op gas

-Lift en parlofoon aanwezig

-Gemeenschappelijke fietsenberging

-Momenteel verhuurd

Troeven

 -Zonnig terras

 -Goed onderhouden gebouw

 -Centrale ligging

Ben jij geïnteresseerd in dit appartement te koop in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres, wij helpen jou graag verder!

Algemene informatie


AdresAmerikalei 158 / V5 L, 2000 Antwerpen

OmgevingStadscentrum

Verdieping5

Aantal verdiepingen7

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte89 m2

Oppervlakte living35 m2

Gevelbreedte12 m

Breedte plot12 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde181 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250613-000-3624449-res-2

Financieel


Prijs€ 299.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurKelder, Centrale verwarming

BestemmingAppartement, Investering - appartement

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1962

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest16/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden