Wist je dat een ontbrekende rookmelder grote gevolgen kan hebben voor verhuurders?
In Vlaanderen zijn rookmelders wettelijk verplicht in elke woning. Ontbreken de nodige rookmelders, dan kan een huurwoning als niet-conform worden beschouwd.
De mogelijke gevolgen zijn niet min:
- De huurovereenkomst kan door de rechter nietig worden verklaard.
- De verhuurder kan verplicht worden om ontvangen huurgelden terug te betalen, eventueel verminderd met een bezettingsvergoeding.
- Er kunnen juridische en financiële discussies ontstaan.
Een klein detail met mogelijk grote gevolgen dus!
Als verhuurder ben je verantwoordelijk voor het naleven van de wettelijke verplichtingen. Zorg er daarom voor dat alle verplichte rookmelders correct geplaatst zijn, bij voorkeur nog vóór de intredende plaatsbeschrijving.
Bij Bolt Immo vinden we het belangrijk om eigenaars niet alleen te begeleiden bij het verhuren van hun woning, maar hen ook te informeren over zulke verplichtingen en mogelijke risico's.
Want goed verhuren begint bij goed advies.
Je woning verhuren of het beheer liever uit handen geven?
Bij Bolt Immo begeleiden we je van A tot Z. Van een zorgvuldige verhuur tot het volledige beheer van je vastgoed: wij zorgen voor professioneel advies, een persoonlijke aanpak en vooral gemoedsrust.
Ontdek wat Bolt Immo voor jou kan betekenen.